Продажа коттеджей и участков

Дома

Продаётся готовый дом из деревянного кирпича

 В посёлке ГАРМОНИЯ продаётся готовый дом из деревянного кирпича площадью 238,7 кв.м. на участке 16,5 соток. На первом этаже - гостиная, кухня-столовая, два санузла. На втором - две спальни с гардеробной, ещё один санузел и комната отдыха. В доме имеются просторная терраса и два балкона. 

 

СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

Дом WOOD BRICK из деревянного кирпича

Проект «АГАТ 240»

Общая площадь (с балконами и террасами) – 238,7 м2

Место размещения – Ленинградская обл., Выборгский р-н, КП "Гармония"

 

   Фундамент

  • монолитная ж/б плита 200 мм с ребрами жесткости под несущие стены;
  • песчано-гравийная «подушка»;
  • закладные под инженерные коммуникации;
  • устройство гидроизоляции;
  • прифундаментный дренаж;
  • обратная отсыпка периметра ПГС;

   

   Конструкция

Каркас стен дома по технологии WOOD BRICK:

  • деревянный кирпич 193х650х68 мм;
  • клееные несущие балки, опорные столбы из клееного бруса;
  • стропильная система – доска 45х195 мм, сухая, строганная;
  • внутренние перегородки – деревянный кирпич 193х650х68 мм;
  • лаги перекрытия и террас – доска 45х195 мм сухая, строганная;

   

   Окна

  • окна белые металлопластиковые Reachmont 70 с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом; фурнитура Roto NT - 10 шт.;
  • балконные двери металлопластиковые Reachmont 70 с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, ламинированные в цвет (синий бриллиант); фурнитура Roto NT – 4 шт.;
  • москитные сетки на окна и двери -14шт.;
  • мансардное окно Velux -

 

   Двери

  • входные двери металлопластиковые. ламинированные в цвет (синий бриллиант) – 3 шт.;

 

   Кровля

  • цементно-песчаная черепица ORMAX;
  • утепление базальтовой ватой - 250мм;
  • водосточная система пластиковая графитного цвета Docke;

 

   Наружная отделка

  • наружная отделка: грунтовка -1 слой, покраска - 2 слоя, Tikkurila Vinha;
  • ветровая доска, подшивка свесов, оконные доборы, наличники;
  • покрытие террас, балконов - террасная доска;
  • ограждения террасы и балконов;
  • утепление и облицовка цоколя искусственным камнем;

 

   Внутренние инженерные сети

  • разводка труб водоснабжения, отопления, канализации, прокладка электрического кабеля (согласно проекта);
  • монтаж котельного оборудования;

 

    Наружные инженерные сети

  • канализация, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение;

 

    Внутренние работы

  • черновые полы I и II этажей –цементно-песчаная стяжка, фанера (согласно проекта);
  • утепление межэтажного перекрытия базальтовой ватой - 200 мм;
  • черновая лестница на второй этаж;
  • комплект дымохода Schiedel с вент каналом;

 

    Сопутствующие работы

  • расчистка участка (вырубка деревьев);
  • устройство временного въезда на участок;

 

    Сопроводительные документы

  • архитектурный проект;
  • инструкция по эксплуатации домов WOOD BRICK.

 

    Участок № 225 - 16,5 соток

  • электричество 5 кВт;
  • магистральный газ;
  • централизованное водоснабжение;
  • внутренняя инфраструктура

 

    Стоимость домовладения: 14 610 000,00 руб.

faq